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同比股息-中泰国际相信公司多元化的拿地渠道有助于这一目标的实现-新闻乱播

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中泰國際還指出,2019年上半年禹洲合約銷售金額同比增長32.5%至人民幣285億元,完成目標的43%;銷售面積同比增17.4%至185.3萬平方米,均價人民幣15,366元/平方米。下半年可售貨值預計人民幣800億元,意味着只需48%的去化率就可達成全年人民幣670億元的銷售目標,考慮到:下半年貨值90%位於一二線城市;下半年推貨的政策壓力小於去年同期,中泰國際對公司2019年銷售達標非常有信心。管理層亦在業績會上重申了2020年銷售達千億的目標,中泰國際相信公司多元化的拿地渠道有助於這一目標的實現。

業績符合預期,銷售有望發力此前,中泰國際發佈報告指出,2019年上半年禹洲實現營業收入人民幣116.37億元,同比增長25.91%。歸母凈利潤人民幣16.39億元,同比增長20.63%。債務結構不斷優化,短債比由2018年底的37.7%下降至24.6%;現金達人民幣389.26億元,現金對短債比顯著提升至2.85x。公司宣派每股0.12港元中期股息加每股0.03港元的上市十周年特別股息,派息率高達46.81%,合計派息同比增長62.1%,彰顯了公司積極與股東分享發展成果的誠意。

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著名券商中泰國際近日發佈了中國房地產行業研究報告,于報告中,中泰國際推薦禹洲地產(01628.HK) 為行業首選標的股,重申「買入」評級,目標價5.7港元,並建議市場多多關注此類低估值/高股息的優質內房股,上升潛力可期,投資價值亮眼。

中泰國際指出,在國務院加大財政寬鬆力度,同時嚴控增量財政資金進入地產市場的大背景下,預計寬貨幣+緊開發商融資、寬財政+緊地方政府地產融資的政策框架已初步形成,地產政策或接近底部。該行指出,在較強的流動性寬鬆預期下,美元債市場現回暖跡象,股票市場的風險偏好隨之改善的概率不小。目前板塊平均1年遠期市盈率在5.7倍,接近歷史低位,中泰國際認為板塊估值已充分反映來自政策層面的負面因素。在此環境下,建議投資者重點關注低估值以及高派息內房股,並將禹洲地產列為首選標的股之一。

多元化拿地渠道,支持公司衝刺千億規模

流動性寬鬆預期增強 市場風險偏好有望改善,關注低估值/高股息房企

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